一线城市房贷利率重回8折时代

2018年11月23日 来源:

一线城市房贷利率重回8折时代

融36017日发布的房贷报告显示,受到政策调整的影响,2014年一直居高不下的房贷利率重新出现下调

一线城市房贷利率重回8折时代

,北上广深一线城市房贷利率水平重回8折时代。

融360金融搜索平台最新监测数据显示,北京首套房平均利率9.4折,是一年中利率最宽松时期。在被监测的28家银行中,汇丰银行、农业银行提供8.8折优惠,交通银行、招商银行、浦发银行等8家银行提供9折利率,4家银行停贷。

上海房贷市场方面,融360监测数据显示,除停贷的广发银行外,仅有渤海银行1家仍未执行认贷不认房新政,其余均已执行。利率优惠方面,汇丰银行出现8.8折,渤海银行9折,邮储银行、华夏银行、农业银行贷款利率也低于9.5折。

广州方面,超过7成银行执行认房不认贷,利率方面,虽然被监测的23家银行中只有2家银行下调首套房贷款利率,但随着汇丰银行在年底推出首套房8.8折利率优惠,也使广州最低利率重回8时代。

深圳方面,仅在12月8日至14日一周内,就有9家银行集中下调。具体来看,汇丰银行88折,工商银行、招商银行等7家银行,一致降为9.3折。

融360信贷专家徐瑾表示,12月以来,房贷下降趋势明显,但值得注意的是,多数调整利率的银行也一改此前无门槛享受折扣情形,纷纷设置附加条件。

据透露,以北京为例,虽然招商银行将贷款利率调整为9折,但其规定贷款额在300万以上的客户需要办理金葵花卡,贷款额在300万以下的客户需要办理金卡。除招商银行之外,交通银行、邮储银行等也将购买理财及保险、办卡、存保证金等作为客户获得优惠利率的附加条件。上海方面,渤海银行首套房利率为9折,但其优惠条件是针对存贷款金额的10%至20%。邮储银行9.1折优惠对象则控制为公务员、事业单位、国企职工的优质客户,或存款超200万元的客户。

许瑾说,在降息政策影响的背景下,房贷利率的确有向下趋势,各银行利率水平已经接近银行所能承受的底线。因此,在政策影响热潮退去后,房贷市场利率将逐步走向稳定。

对于房贷利率是否仍有下调空间,许瑾认为,进入年底,一线城市尤其是北京、上海的利率几近触底,除非央行出台新的刺激政策,否则近期再次出现银行集体下调房贷利率的可能性微乎其微。

相关文章
  • 明天就是重阳佳节啦买套大房子让老人共享天
    明天就是重阳佳节啦买套大房子让老人共享天

    明天就是重阳佳节啦,买套大房子让老人共享天伦之乐吧!核心提示:今天就来推荐一批适合大家庭居住的4居楼盘,让老人能够有家人的陪伴,享受天伦之乐,每天都像是过重阳节一般。10月21日是农历九月初九重阳节。在1989年,我国把每年的九月九日定为老人节,...

  • 卖房哪些条件可限制承租人的优先购买权
    卖房哪些条件可限制承租人的优先购买权

    卖房:哪些条件可限制承租人的优先购买权?俗话说“买卖不破租赁”,当遇到有租赁情况的时候什么情形会限制优先购买权?承租人的优先购买权期限是多久?有何例外?这些优先购买权的相关知识,出卖人必须知道。优先购买权受到限制的情形有哪些?①共有人优...

  • 一线城市房贷利率重回8折时代
    一线城市房贷利率重回8折时代

    一线城市房贷利率重回8折时代融36017日发布的房贷报告显示,受到政策调整的影响,2014年一直居高不下的房贷利率重新出现下调,北上广深一线城市房贷利率水平重回8折时代。融360金融搜索平台最新监测数据显示,北京首套房平均利率9.4折,是一年中利率最宽松时...

  • 租购同权关键在义务教育均等化
    租购同权关键在义务教育均等化

    “租购同权”关键在义务教育均等化《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》因其租房者与购房者享有同等入学权利的条款,即所谓租购同权,引起广泛关注,有人为此拍手叫好,甚至以为广州的新政可以解决热点公办学校入学难,有利于义务教育公平。其实,租...

  • 首创原董事长刘晓光去世地产大哥的诗人情怀
    首创原董事长刘晓光去世地产大哥的诗人情怀

    首创原董事长刘晓光去世:地产大哥的诗人情怀缘系首创,立朝功臣出生于1955年的刘晓光,曾当过兵。1978年恢复高考后,他考上北京商学院。1982年至1995年期间,刘晓光先后担任过北京市计划委员会处长、委员、总经济师、副主任,北京首都规划建设委员会副秘书长...

  • 大型房企曲线入富阳上了岁数的富阳大盘遭遇
    大型房企曲线入富阳上了岁数的富阳大盘遭遇

    大型房企曲线入富阳 “上了岁数”的富阳大盘遭遇并购潮野风山被泰禾收购。印梦怡 摄近日,获悉,多家房企正逐鹿富阳的清源上林湖,试图收购。这不是孤例。从去年下半年起,越来越多外来房企将目光投向富阳,并购案例接二连三上演。去年9月下旬,和昌地产...